apartamento en venta Olhos, Castro Marim

T0 con renta 4% año en Albufeira en El Paradise Of Albufeira Aparthotel está situado en la zona prime de la ciudad de Albufeira (parte nueva), estando a pocos metros del Municipio de Albufeira y tumbado cerca de la playa. Con habitaciones decoradas y diseñadas para unas vacaciones perfectas en familia. Aparthotel Paraíso de Albufeira es un prestigioso complejo turístico de 4 estrellas en la Categoría de Aparthotel, compuesto por: Restaurante Self-service, Jardín en fantil,  Sala polivalente,  Sala de juegos para adultos,  Sala de juegos para adolescentes  6 Salas de reuniones para operadores turísticos,  8 Oficinas de guía,  29 Apartamentos, Sótano -1:  Consigna de equipajes,  2 Restaurantes Restaurante Self-service, Jardín en fantil,  Sala de usos múltiples,  Sala de juegos para adultos ,  Teen Games Hall  6 Salas de reuniones para operadores turísticos,  8 Oficinas de guía,  29 Apartamentos, Sótano -1:  Depósito de equipaje,  2 Restaurantes Cuando se opta por la compra con renta dando la tenencia, luego de otorgada la escritura pública se celebra un contrato, el Título Legal de Operación (con una vigencia de 1 año y siguientes) con la empresa que realiza la administración y operación de la unidad, la ALGARTHEMATIC, SA, en el cual se garantiza la renta del 4% anual, bajo el monto que se pagó por el apartamento. Las condiciones sólo pueden modificarse ante catástrofes y cambios en la situación económica. Importes en Comunidad: Cuota Mensual 45EUR Fondo de Reserva Mensual: 9EUR = Total Mensual, 54EUR / TOTAL ANUAL: 648 IMI valor: entre 130EUR y 200EUR, dependiendo de la superficie del apartamento. Importe Extra de Cuota Periódica por fuera de funcionamiento: 130EUR/mes Según la legislación aplicable en relación a las Unidades Hoteleras en régimen de propiedad horizontal , y según el Título Constitutivo de la Promoción Hotelera - HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA, los apartamentos están destinados a uso turístico. En el caso de compra de la propiedad, el propietario podrá disfrutar de unas vacaciones en la promoción y, en el caso de como propietario, podrá disfrutar de los descuentos especiales asociados a: Descuento en Alojamiento: según precio de agencia list; Descuento en F&B (puntos de venta de alimentos y bebidas dentro del hotel) = 20 % Descuento en servicios corporativos = 10 % (excursiones, entradas a parques acuáticos, excursiones en jeep, paseos en barco, etc... ). Notas: El valor del condominio está destinado al cuidado de las áreas comunes; Estando el apartamento en funcionamiento, los gastos de agua y luz se deben al< entidad explotadora. No obstante, si el apartamento no se entrega a la explotación o se pone fuera de servicio, dado que el edificio es un Apart Hotel y que sólo dispone de mostradores únicos centralizados, será necesario colocar (pagado por el propietario) los respectivos contadores de agua y luz en el apartamento, y en ese en este caso, pagará solo lo que gaste en agua y luz, a la entidad que opera el< Hotel. Si es el deseo de los propietarios, este trabajo puede ser elaborado por el departamento de mantenimiento de los hoteles, con un coste de 500 EUR (IVA incluido). Situaciones especiales de compra de apartamento(s) de otro propietario o en subastas: